Reclamar Gastos Hipotecarios
Tramitar Devolución Gastos Hipoteca
En APOLO Abogados contamos con cientos de sentencias ganadas y millones de euros recuperados a nuestros clientes por clausulas bancarias abusivas.
Los gastos hipotecarios son aquellos relacionados con la formalización de la hipoteca (tasación, registro, notaría y gestoría), y actualmente el Tribunal Supremo ha dictaminado que estos fueron indebidamente cobrados a los consumidores y por tanto, se puede reclamar su importe a la entidad financiera con la que se firmó el contrato.
Las facturas a devolver serán íntegramente la de tasación del inmueble, la del Registro de la Propiedad, la de honorarios de la Gestoría tramitadora de la hipoteca y el 50% de lo pagado en la Notaría. Así como los intereses generados por dichos importes desde la fecha en la que se realizó el pago. A continuación, te presentamos nuestras inmejorables condiciones de reclamación:
En APOLO Abogados contamos con cientos de sentencias ganadas y millones de euros recuperados a nuestros clientes por clausulas bancarias abusivas.
Los gastos hipotecarios son aquellos relacionados con la formalización de la hipoteca (tasación, registro, notaría y gestoría), y actualmente el Tribunal Supremo ha dictaminado que estos fueron indebidamente cobrados a los consumidores y por tanto, se puede reclamar su importe a la entidad financiera con la que se firmó el contrato.
Las facturas a devolver serán íntegramente la de tasación del inmueble, la del Registro de la Propiedad, la de honorarios de la Gestoría tramitadora de la hipoteca y el 50% de lo pagado en la Notaría. Así como los intereses generados por dichos importes desde la fecha en la que se realizó el pago. A continuación, te presentamos nuestras inmejorables condiciones de reclamación:
RECLAMAR ES GRATIS
No cobramos NADA al cliente, ningún tipo de provisión de fondos, todos los costes del procedimiento los asumimos nosotros.
SIN RIESGO ECONÓMICO
Examinamos exhaustivamente tu hipoteca antes de reclamar para comprobar la viabilidad, si pierdes con costas judiciales, nosotros las asumimos.
SIN MOVERTE DE CASA
Con el envío de la documentación a nuestro equipo jurídico es suficiente para tramitar la reclamación. SIN TENER QUE ACUDIR A JUICIO.
RECUPERA EL 100%
Una vez ganado el procedimiento, el cliente recupera el 100% de la indemnización más los intereses, nuestros honorarios los paga el banco.
1º PASO
Revisión de la documentación y análisis de viabilidad.
2º PASO
Reclamación extrajudicial al banco, realizada por nuestros letrados.
3º PASO
Interposición de la demanda judicial en caso de que la anterior resultase infructuosa.
4º PASO
Seguimiento del procedimiento, con atención personalizada y continua con el abogado asignado.
Gastos Hipotecarios que se Pueden Reclamar
Los gastos hipotecarios son aquellos costes que se generan al momento de formalizar una hipoteca. Entre ellos, se encuentran los honorarios de notaría, los costes de registro de la propiedad, los gastos de gestoría y de tasación del inmueble.
En muchos casos, estos gastos han sido asumidos por el consumidor, cuando legalmente deberían haber sido pagados por la entidad financiera, cómo así ha dictaminado el Tribunal Supremo en reiteradas ocasiones en 2015 y 2019.
¿Quién Puede Reclamar los Gastos de Hipoteca?
Cualquier consumidor suscriptor de una hipoteca de fecha anterior a 2019.
Prácticamente todas las hipotecas contratadas antes de 2019 están afectadas por la cláusula abusiva en la que se estipula que el deudor debe asumir los gastos derivados de la formalización del préstamo hipotecario. No importa que la hipoteca haya sido contratada en los años 90, se puede reclamar igual.
También puede reclamar ya esté la hipoteca activa o no. Se puede reclamar incluso si la vivienda hipotecada se ha vendido con posterioridad.
Documentación para Reclamar Gastos Hipotecarios
Para poder reclamar con éxito es imprescindible aportar la siguiente documentación:
– Escritura de la hipoteca, junto a las correspondientes novaciones, ampliaciones y/o modificaciones de la misma.
– Facturas vinculadas a la hipoteca:
- Registro de la Propiedad.
- Notaría.
- Tasación.
- Gestoría.
¿Hasta cuando se pueden reclamar los gastos de hipoteca?
Pese a ser una cuestión muy discutida, estando pendiente de que sea el Tribunal de Justicia Europeo (TJUE) el que armonice las distintas resoluciones nacionales, en lo que parece que sí hay acuerdo es en que mínimo hasta enero de 2024 estas reclamaciones son del todo viables.
Por lo que, si desea reclamar, debe contactar cuanto antes con nuestro departamento jurídico para que le asesore correctamente en caso particular , consiguiendo ampliar el plazo anteriormente señalado mediante reclamaciones extrajudiciales.
