Reclamar gastos hipoteca Abanca
Si firmaste una hipoteca con Abanca y la entidad te cobró gastos hipotecarios, aún estás a tiempo de reclamar y recuperar tu dinero. En Apolo Abogados, somos especialistas en este tipo de reclamaciones y te ayudamos a simplificar todo el proceso, desde la recopilación de documentos hasta la defensa de tus derechos ante los tribunales.
Contar con abogados expertos aumentará significativamente tus posibilidades de éxito y te evitará preocupaciones y papeleos innecesarios.
Reclamación de los gastos de hipoteca a Abanca
En Apolo Abogados, estamos al tanto de las sentencias judiciales que respaldan a los consumidores para reclamar los gastos hipotecarios cobrados de forma indebida. La sentencia del Tribunal Supremo de 2019 establece que ciertos costos deben ser asumidos, total o parcialmente, por el banco.
A continuación, te detallamos los gastos que puedes reclamar si firmaste una hipoteca con Abanca antes del 16 de junio de 2019:
Tipos de gastos de hipoteca que se pueden reclamar a Abanca
1. Gastos de notaría:
El 50% de estos gastos debe ser reembolsado por Abanca.
2. Gastos de gestoría:
La totalidad de los honorarios pagados por este concepto (100%) deben ser asumidos por el banco.
3. Registro de la Propiedad:
El 100% del importe pagado por inscribir la hipoteca es reclamable.
4. Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD):
La jurisprudencia establece que este impuesto debe ser devuelto en su totalidad (100%).
5. Tasación y comisión de apertura:
Estos gastos, junto con los intereses legales generados desde que los pagaste, también pueden ser reclamados.
RECLAMAR ES GRATIS
No cobramos NADA al cliente, ningún tipo de provisión de fondos, todos los costes del procedimiento los asumimos nosotros.
SIN RIESGO ECONÓMICO
Examinamos exhaustivamente tu hipoteca antes de reclamar para comprobar la viabilidad, si pierdes con costas judiciales, nosotros las asumimos.
SIN MOVERTE DE CASA
Con el envío de la documentación a nuestro equipo jurídico es suficiente para tramitar la reclamación. SIN TENER QUE ACUDIR A JUICIO.
RECUPERA EL 100%
Una vez ganado el procedimiento, el cliente recupera el 100% de la indemnización más los intereses, nuestros honorarios los paga el banco.
1º PASO
Revisión de la documentación y análisis de viabilidad.
2º PASO
Reclamación extrajudicial al banco, realizada por nuestros letrados.
3º PASO
Interposición de la demanda judicial en caso de que la anterior resultase infructuosa.
4º PASO
Seguimiento del procedimiento, con atención personalizada y continua con el abogado asignado.
Documentación necesaria para la devolución de los gastos de hipoteca de Abanca
Para presentar tu reclamación, necesitas reunir los siguientes documentos:
- Contrato de la hipoteca: Este documento demuestra las condiciones pactadas con Abanca.
- Facturas de los servicios relacionados: Incluyen los gastos de notaría, registro, tasación y gestoría.
En Apolo Abogados, te asistimos en la recopilación de toda esta documentación para garantizar que tu reclamación esté completamente respaldada.
Cómo reclamar los gastos de hipoteca a Abanca
El proceso se divide en dos fases:
1. Reclamación extrajudicial
El primer paso es presentar una reclamación al servicio de atención al cliente de Abanca. Si no responden o rechazan la solicitud, se entenderá que la entidad no está dispuesta a devolver los importes, lo que abre la puerta a una demanda judicial.
2. Demanda judicial
En caso de no obtener resultados por la vía extrajudicial, deberás presentar una demanda. En Apolo Abogados, nos encargamos de todas las gestiones legales, incluyendo los costos asociados (procurador y peritos), sin que tengas que adelantar ningún pago. Solo cobramos si ganamos tu caso.
Requisitos para la devolución de los gastos de hipoteca a Abanca
El principal requisito es haber firmado una hipoteca con Abanca antes de 2017 que incluya cláusulas abusivas que obliguen al cliente a asumir estos gastos.
¿Puedo reclamar si la hipoteca ya está cancelada?
Sí, el derecho a reclamar no caduca ni prescribe, por lo que incluso si tu préstamo ya ha sido amortizado, puedes iniciar el proceso de reclamación.
Si tu banco no es Abanca, también te ayudamos
En Apolo Abogados, somos especialistas en la gestión de reclamaciones de gastos hipotecarios contra las principales entidades financieras. Además de Abanca, representamos a nuestros clientes en reclamaciones contra bancos como Kutxabank, Santander, Sabadell, entre otros.
Si estás pensando en iniciar un proceso de reclamación o tienes dudas sobre cómo proceder, nuestro equipo está preparado para ayudarte en cada etapa. Te ofrecemos:
Miles de clientes ya han recuperado lo que les pertenece gracias a nuestra experiencia y dedicación. ¡Contacta con Apolo Abogados hoy mismo y asegura tu reclamación con el respaldo de un equipo profesional y comprometido!
Preguntas Frecuentes
Devolución de gastos hipoteca Bankinter
Hoy en día, conocer cómo se desarrolla el proceso de recuperación de los gastos hipotecarios es crucial para los afectados. Este proceso no solo restituye cantidades pagadas de más, sino que también reafirma los derechos de los consumidores.
Importancia de un Asesoramiento Experto
Embarcarse en una reclamación de gastos hipotecarios con Bankinter sin el apoyo adecuado puede resultar abrumador. Los clientes deben valorar la asistencia de profesionales con experiencia para guiar cada paso del proceso.
Las Fases del Procedimiento
El procedimiento para reclamar dichos gastos conlleva varias fases decisivas. Estas incluyen desde la preparación inicial de documentos hasta, en algunos casos, la intervención judicial si la reclamación extrajudicial no prospera.
1. Evaluación Inicial
Un análisis detallado de la situación y los documentos relevantes marca el inicio. Esta valoración ayuda a determinar la viabilidad de la reclamación y las mejores estrategias a seguir contra Bankinter.
2. Reclamación Extrajudicial
Una vez completada la recopilación de documentos, se presenta una solicitud formal al banco. Este procedimiento puede allanarse si se emplea un asesor legal competente que comunique eficazmente el reclamo.
3. Opción Judicial
En caso de una respuesta negativa o falta de respuesta por parte de Bankinter, la vía judicial se convierte en el paso siguiente. Un abogado especializado puede llevar la causa ante el tribunal para asegurar la devolución completa.
Tendencias y Perspectivas
Las recientes modificaciones legales y precedentes judiciales auguran una elevada probabilidad de éxito para las reclamaciones de gastos hipotecarios. No obstante, cada caso tiene sus particularidades que deben ser abordadas con precaución y conocimiento.
Considerar una reclamación bien fundamentada y acompañada de asesoría profesional es imprescindible para maximizar las posibilidades de éxito y reembolsar los gastos cobrados indebidamente.
Apolo Abogados: Solo cobramos si ganamos
En Apolo Abogados, entendemos que las reclamaciones de gastos hipotecarios requieren un enfoque personalizado y profesional. Por ello, ponemos al cliente en el centro de nuestra estrategia, ofreciendo un servicio transparente, eficiente y sin riesgos económicos iniciales.
Nuestro modelo de trabajo está diseñado para que puedas reclamar tus derechos sin preocuparte por costos anticipados. Solo cobramos si ganamos tu caso, mediante un porcentaje de la cantidad recuperada.
¿Por qué elegir Apolo Abogados?
-
Análisis gratuito:
Revisamos tu caso sin compromiso, evaluando la viabilidad de tu reclamación. -
Sin costos iniciales:
Olvídate de adelantos o tarifas fijas. Nos comprometemos a cobrar únicamente si logramos recuperar el dinero que te pertenece. -
Equipo especializado:
Nuestro equipo está compuesto por abogados con amplia experiencia en derecho bancario y peritos técnicos que refuerzan cada reclamación con argumentos sólidos. -
Asesoramiento integral:
Desde el inicio hasta la resolución, te acompañamos en cada paso, manteniéndote informado sobre los avances de tu caso.
¿Qué son los gastos de hipoteca?
Los gastos hipotecarios son costos adicionales que bancos como Abanca cobraron a sus clientes al formalizar un préstamo hipotecario. Estos incluyen los siguientes conceptos:
- Notaría: Honorarios del notario por redactar y formalizar la escritura.
- Registro de la propiedad: Costes de inscribir la hipoteca en el Registro correspondiente.
- Tasación: Gastos por la valoración del inmueble hipotecado.
- Gestoría: Honorarios de la empresa que gestionó los trámites administrativos.
Estos gastos representaron un desembolso considerable para los clientes, pero sentencias recientes han determinado que muchos de ellos fueron cobrados de forma indebida y ahora pueden ser reclamados.
Plazos para reclamar los gastos de hipoteca a Abanca
No, no existe una fecha límite para reclamar los gastos hipotecarios a Abanca. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) como el Tribunal Supremo han dictaminado que la acción de nulidad de las cláusulas abusivas, como las que imponen al cliente el pago de los gastos hipotecarios, no está sujeta a prescripción.
Esto significa que puedes iniciar tu reclamación en cualquier momento, incluso si tu hipoteca ya ha sido cancelada o amortizada.
Sentencias judiciales sobre los gastos hipotecarios
El Tribunal Supremo, en varias sentencias, declaró abusivas las cláusulas que imponían a los clientes el pago total de estos gastos. Según estas resoluciones:
- Registro, gestoría y tasación: Deben ser asumidos íntegramente por el banco.
- Notaría: Este coste debe dividirse al 50% entre el cliente y la entidad financiera.
Además, numerosos tribunales de primera instancia han obligado a Abanca a devolver los importes cobrados por estas cláusulas, al considerar que vulneraron el deber de transparencia y que no fueron negociadas individualmente con los clientes.
Importancia de consultar con un abogado
Cada caso puede presentar particularidades. En Apolo Abogados, realizamos un análisis gratuito para determinar qué conceptos puedes reclamar y cuál es la mejor estrategia para tu situación.
¿Cuánto tiempo tarda Abanca en devolver el dinero?
El plazo depende de cómo se resuelva el caso:
- Acuerdo extrajudicial: La devolución puede realizarse en unos seis meses.
- Vía judicial: Si se requiere una sentencia, el plazo puede extenderse entre seis meses y dos años, dependiendo de los juzgados involucrados.
Cómo calcular la cantidad a recuperar
Para calcular cuánto puedes recuperar, es necesario identificar los conceptos cobrados y reunir las facturas correspondientes. Por lo general, los importes oscilan entre 500 y 2.000 euros, a los que se añaden los intereses legales.
En Apolo Abogados, hacemos este cálculo por ti, asegurándonos de que se incluyan todos los conceptos posibles para maximizar la cantidad recuperada.
¿Cuánto cuesta contratar abogados para reclamar los gastos de la hipoteca?
En Apolo Abogados, hemos diseñado un modelo de honorarios pensado para que reclamar tus derechos no represente un riesgo económico para ti. No tendrás que adelantar ninguna cantidad para iniciar el proceso.
Nuestro modelo de pago
1. Sin costos iniciales:
Nos encargamos de todos los trámites y gestiones legales sin que tengas que pagar nada por adelantado.
2. Pago solo al ganar:
Una vez que recuperemos tu dinero, nuestros honorarios serán un 15 % + IVA del total recuperado, incluidos los intereses legales generados desde el momento en que se realizaron los pagos indebidos.
3. Condena en costas al banco:
En caso de que el banco sea condenado al pago de costas judiciales, esta cantidad se sumará a nuestros honorarios, asegurando que el cliente reciba la mayor parte de la indemnización.
¿Por qué elegir este modelo?
Nuestro objetivo es garantizar que cualquier cliente, independientemente de su situación económica, pueda acceder a un equipo legal especializado para reclamar lo que le corresponde. Este modelo elimina el riesgo financiero, asegurándote que solo pagarás si conseguimos resultados.
Miles de personas ya han confiado en Apolo Abogados para recuperar sus gastos hipotecarios. Contáctanos para un análisis gratuito de tu caso y da el primer paso hacia la recuperación de lo que es tuyo.